Жемчужина Карелии. Город Кондопога.


Рейтинг@Mail.ru
Majordomo.ru - надёжный хостинг

Ипотечное кредитование малого бизнеса

Решение вопросов относительно получения кредита на развитие бизнеса является самым важным для большинства начинающих предпринимателей. Для того чтобы разобраться с данным вопросом необходимо разбираться в коммерческом кредитовании малого бизнеса.

Ипотека – это кредитование, осуществляемое под залог имущества. В случае невыплаты взятых в кредит средств банк или финансовая организация, предоставившая средства, имеет полное право взыскания. Все условия по получению ипотечного кредита и его погашению указываются в договоре между сторонами. В банковском секторе авторитетным является сайт bankir.ru, на котором есть много полезной информации по банковской деятельности.

У многих может возникнуть вопрос: в чем разница между коммерческой и жилой ипотекой? На сегодняшний день жилищная ипотека становится все более востребованной, потому что многие люди нуждаются в жилье, купить которое сразу не имеют возможности. В связи с этим условия предоставления ипотечных кредитов постепенно упрощаются.

Получить коммерческую ипотеку намного сложнее. Она подразумевает получение кредита для покупки недвижимости, которая будет использоваться в целях бизнеса и получения прибыли. Это может быть магазин, торговый центр, офис, производство и так далее. Такие помещения можно также сдавать в аренду и получать прибыль. Перед тем, как взять ипотеку для ведения бизнеса, предприниматель должен разработать четкий бизнес-план, который позволит получать прибыль и погашать задолженность по кредиту.

Для того чтобы оформить коммерческую ипотеку предпринимателю необходимо предоставить банку полную информацию о деятельности компании, которая впоследствии будет очень внимательно изучена, после чего банк может согласиться предоставить ипотечный кредит или отказать. Главным отличием коммерческой ипотеки от жилищной является то, что до полного погашения задолженности предприниматель не сможет оформить права на получение собственности приобретенной коммерческой недвижимости. Поэтому такая недвижимость не может быть залоговой.

В связи с такими особенностями коммерческой ипотеки оформить ее могут только крупнейшие компании, имеющие значительные финансовые средства. Владельцам малого бизнеса сделать это никак не удастся. Но для них получение такого кредита намного важнее, чем для крупного бизнеса. На ресурсе ria.ru можно получить самые последние новости в финансовой и кредитной сфере.